租房冷氣壞掉，房客要出錢嗎?
一名大學生上網抱怨退租時竟被房東要求出一半維修費，讓他傻眼又無奈，po文引發網友們熱議紛怒批「這些東西是房東應該要出的，不用理他」、「一人一半？那你問房東退租能帶走一半嗎？能的話你再出」、「房東吃相太難看」！
原po在「租屋糾紛、問題、租霸、疑難雜症特區」臉書社團發文表示因白天上課、晚上要上班，也沒發現冷氣有問題，直到退房那天，房東表示冷氣聲音怪怪的要請人來看，沒想到事後竟傳給他1張收據，包括馬達、電腦機板、啟動器與冷媒共5300元，讓他無奈說道「他一直跟我說使用者付費，可是使用者付費不是付電費嗎？我有查過網路，非人為修繕是由房東負責，但他很堅持一人一半，請問各位朋友我該怎麼辦」？
修繕義務是房東負擔
對此，網友們紛表示「為何要跟你一半？電費要幫你出一半嗎」、「那是房東的責任，若他扣你押金，你可走法律途徑要回來」、「依《民法》修繕義務是房東負擔」、「現在黑心房東太多了」、「電器設備只要不是人為外力損壞皆屬正常耗損，簡單講就是：外傷房客賠，內傷房東付」！
惡房東多用舊型二手冷氣
三洋服務站冷氣達人表示，許多房東會購買舊型的二手冷氣給租客使用，雖然二手冷氣確實也是有堪用不錯的，但這些惡房東通常都是購買便宜的舊機型，這些冷氣不但耗電，也容易壞，而這些電費、維修費，房東也通常會用各種理由，將這些費用轉嫁給租客，所以三洋服務站也提醒各位租屋族，在租屋的時候除了基本的房屋格局、房租等，也要特別注意冷氣或是其他電器，免得到時候電費暴漲還要多付一筆維修費
