買房看屋小技巧，4大 建築結構 絕對不能動

安德烈工程30年以上建築結構補強經驗，教你如何在買房時，挑到一間安全又有保障的房間，首先在做室內裝修前除了必須要先對於建築結構和材質有基本的了解外，也要知道一棟建築物，其實有很多結構是不可以隨意變更的，一但這些結構被變更，就會影響到該房屋的結構安全，後續若想要請廠商做結構補強，除了要額外花一大筆費用，也為日後居家生活帶來莫大的困擾，這邊也幫你整理了4種千萬不能拆的建築結構

4種絕對不能動的 建築結構

1. 承重牆不可拆除，測量牆的厚度，如果為20公分以上，則為承重牆。簡單的說承重牆就是以牆身支撐屋頂之構造，其牆身為主要「結構體」，大部份民宅多以此種方式構建，千萬不能任意挖洞或變形。如果在您的規劃中有拆改房間牆壁的需要，最好事先請專業人士來看一下，確定是否屬於承重牆，才可以拆改。
2. 牆體鋼筋的重要性，房屋的結構好比人的身體，鋼筋就像人的筋骨，如果在埋設管線過程中破壞到鋼筋，牆體和牆板的承受力直接受到影響，一旦遇到地震時更容易坍塌或斷裂。
3. 房間梁柱體與陽台配重牆房間中的梁柱體是用來支撐上層樓板，所以梁柱不能隨意移除。房間與陽台之間的牆上都有一門一窗，這些門窗都可拆除，唯有窗以下的牆不能移動。這段牆是”配重牆” ，一旦拆除會使陽台的承受力下降，導致陽台往下墜。
4. 廚衛的防水層裝修廚衛時小心地面防水層遭到破壞，一但破壞防水層樓下就會開始滲水。所以在更換廚衛地面材料時，一定要做”24小時滲水實驗”，在廚房或衛浴中間位置開始灌水，24小時後地面不滲漏才行。中間位置開始灌水，24小時後地面不滲漏才行。